Posts made in mars, 2013
Faut-il privilégier une location ou un achat pour son habitation ?
L’éternelle question resurgit à l’heure actuelle, car les prix de l’immobilier demeurent relativement élevés, et l’avenir du marché est indécis. Beaucoup de spécialistes prédisent une diminution des prix en 2013. Il est préférable de ne pas se tromper quand on sait que pour être candidat acquéreur, il faut effectuer un certain apport personnel, et payer une mensualité sur quelques années. L’avantage d’un achat immobilier, est bien sur la plus-value pouvant être réalisée lors de la revente du bien. Louer son logement, est moins rebutant au début, mais l’avantage financier est bien moindre, étant donné qu’il ne résulte que de son...
Read MoreLe marché immobilier ralenti malgré une baisse des taux d’intérêts
Les organismes financiers ont octroyé près de 30% de prêts hypothécaires de moins en 2012 qu’en 2011 selon certains experts. Le cumul des sommes prêtées aux acheteurs est ainsi en nette diminution par rapport à l’année précédente. Cette diminution des crédits immobiliers se chiffre en milliards d’euros.Bien entendu, les candidats acheteurs ont, pour la plupart, vu leur capacité d’achat se détériorer à cause de la crise. Ceux-ci revoient donc leurs projets, et par conséquent reportent leur plans d’emprunt immobilier.De plus, les conditions d’obtention des prêts sont longtemps restées difficiles à réunir, avant d’être rendues...
Read MoreLe crédit immobilier sur 15 ans est très attractif
Avec le niveau exceptionnellement bas atteint par les taux fixes liés aux emprunts hypothécaires, les prêts logements sur 15 ans deviennent particulièrement attractifs. Bien que les critères d’obtention des prêts immobiliers soient toujours aussi strictes, certains organismes financiers font régulièrement de grosse réductions (parfois jusqu’à plus d’un demi pourcent) afin d’attirer de nouveaux acheteurs. Pour ce qui est des durées de crédits supérieures à 15 ans, les banques se montrent extrêmement prudentes quant aux contractants, ce qui n’empêche pas de constater également une baisse des taux d’intérêts. Cette baisse des taux fixes rend...
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