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Prêt immobilier : pourquoi les couples sont-ils favorisés ?
Avant d’octroyer un prêt immobilier, les banques analysent d’abord votre situation économique. L’acquisition immobilière souhaitée doit être proportionnelle aux revenus des personnes qui sollicitent le prêt. Les banques considèrent également votre situation conjugale. Quels avantages à être en couple pour son prêt immobilier ? Selon une étude, les couples seraient privilégiés et obtiendraient plus aisément leur crédit logement que les personnes célibataires. Le contrat de crédit entre le couple sert de justificatif témoignant de votre fiabilité et stabilité. Quant à l’obtention du prêt logement pour les célibataires, cela...
Read MoreBrexit, les risques sur le marché de l’immobilier
Le 24 juin 2016, l’Union européenne a perdu l’une de ses trois plus grandes puissances et surtout l’une des plus grandes places financières dans le monde avec Londres. La sortie du Royaume-Unis a entraîne un effet domino et a plongé l’Europe dans une période d’incertitude et pour une durée indéterminée. Les conséquences commencent déjà à en découler, avec une influence directe et indirecte sur le marché de l’immobilier. Les transactions immobilières vont donc être touchées par le Brexit : On constate aujourd’hui une forte fluctuation sur la monnaie, qui touche actuellement tous les pays de la zone Euro. La livre sterling (monnaie...
Read MoreEpargner pour son futur achat immobilier
Que l’on soit jeune actif ou bientôt à la retraire, il est important de penser à son avenir et donc à épargner. Pourquoi épargner ? Enrichir son patrimoine personnel : Les aléas de la vie font qu’à tout moment on peut être confronté à utiliser son apport personnel. Une règle d’or : ANTICIPER. Quelques exemples de dépenses imprévues : lancement de sa propre entreprise, achat d’une nouvelle voiture, projet de partir à l’international, études des enfants à payer … Epargner pour sa retraite : Au moment de votre retraite, vous vous remercierez d’avoir pris le temps d’épargner pendant les années précédentes et d’avoir des revenus...
Read MoreBon à savoir avant l’achat d »un bien immobilier au Luxembourg
La situation géographique du bien immobilier Cela peut paraître anodin, mais il est important de bien situer l’environnement du futur quartier où vous allez potentiellement emménager avant de penser à contracter un prêt immobilier : commerces de proximité, places de parking et garage, présence d’une crèche et d’une école pour les enfants, transports en commun accessibles (métro, bus, tram), jardins disponibles, absence de nuisance sonore (construction, véhicules), observation du voisinage et du trafic (environnement chaleureux, voisins sympathiques, embouteillages) … Le logement Après avoir analysé l’environnement de votre futur bien...
Read MoreTaux d’intérêt bas, les banques plus frileuses à l’octroi de prêts immobiliers
Aujourd’hui, le marché de l’immobilier est confronté à une baisse significative des taux d’intérêt des crédits logements. Cette baisse peut inciter à vouloir emprunter pour financer son crédit immobilier, en vue de meilleures offres auprès des banques et donc de profiter de la situation bancaire actuelle. Cependant, une baisse des taux d’intérêt n’est pas forcément synonyme de meilleure offre. En effet, les banques sont aujourd’hui confrontées au risque de la non solvabilité de la part des emprunteurs. Du fait de taux plus faibles, le risque de non-paiement s’est accentué et les banques disposent d’une moindre marge de manœuvre. La baisse...
Read MoreBaisse des taux d’intérêts prévue pour Juillet 2016
Depuis mai 2016, la baisse des taux d’intérêts a atteint un niveau extrêmement bas et continue de baisser pour le mois de juin 2016. Le marché de l’immobilier constitue aujourd’hui un réel avantage pour les demandeurs de crédit immobilier. Le taux d’intérêt moyen en mars 2016 avait atteint un nouveau record avec 1,73% (1,70% en avril dernier), selon les chiffres de la BCL (Banque Centrale du Luxembourg). Comprendre la baisse significative des taux d’intérêts : Aujourd’hui, la Banque Centrale Européenne affiche un taux d’emprunt auprès les banques à 0% afin de soutenir au mieux l’économie. Le niveau des taux d’intérêts a donc été...
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